比较与解析：委托合同中委托人的权利与租赁合同中承租人的权利

在合同法领域，委托合同和租赁合同的性质不同，因此委托人的权利和承租人的权利也存在显著差异。以下是对这两种合同中当事人权利的简要比较与分析：

一、委托合同中的委托人权利 1. 选择受托人的自由：委托人在签订合同时可以选择信任且有能力完成任务的受托人。 2. 监督权：委托人对受托人的行为有权进行合理的监督，以确保任务按预期完成。 3. 中止或解除合同的权利：根据《中华人民共和国民法典》第九百二十六条第一款规定：“有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托损失的，委托人可以请求赔偿损失”，以及第九百三十三条第一款规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”，委托人可以根据情况中止或解除合同。 4. 获取信息权：委托人有权要求受托人就委托事务的处理情况进行必要的报告。 5. 损害赔偿请求权：如果由于受托人的原因导致委托人遭受损失，委托人有权向受托人主张损害赔偿。

二、租赁合同中承租人的权利 1. 占有和使用租赁物的权利：承租人在支付租金后有权按照约定使用租赁物。 2. 优先购买权（可能）：在一些特定情况下，如出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 3. 异议权：当租赁物不适合使用或有瑕疵时，承租人有权提出异议并寻求解决方案。 4. 解除合同的权利：在某些特殊情形下，例如租赁物被毁坏到无法修复的程度，承租人有权解除合同。 5. 安全保障权：承租人在使用租赁物期间有权获得合理的安全保障。 6. 转租权（可能）：在征得出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物转租给他人。 7. 续租权（可能）：在合同期满后，承租人在同等条件下有时有优先续租的权利。

综上所述，尽管委托合同和租赁合同都是涉及财产权益的合同类型，但它们保护的权利侧重点有所不同。委托合同主要关注的是委托人的利益，确保其委托的任务得到妥善处理；而租赁合同则更多考虑承租人对租赁物的使用权和居住权的保护。在实际应用中，具体权利还需要依据合同的具体条款以及相关法律规定来进行判断和行使。

以下是两个典型案例，分别展示了委托合同和租赁合同中当事方权利的实际运用：

案例一：某公司聘请律师代理诉讼案件 某公司因一起商业纠纷需要法律服务，于是与一家律师事务所签订了委托合同，聘请了一位经验丰富的律师代表该公司提起诉讼。在本案中，公司的权利主要包括： - 对律师工作的指导和监督权 - 根据合同约定调整服务费用的权利 - 在律师工作出现重大失误时的解约权及索赔权

案例二：公寓租赁纠纷 张先生在一处高档小区租赁了一套公寓，并与房东签署了为期一年的租赁合同。几个月后，公寓的地板出现了严重裂缝，影响了正常生活。在此案例中，张先生的权利包括： - 向房东提出维修地板的要求 - 如果房东未能及时修缮，张先生可能在一定条件下有权利减少部分租金 - 如果问题严重影响到日常生活，张先生可能有权利终止合同并要求退还押金

这些案例表明，无论是委托合同还是租赁合同，双方当事人的权利都需要通过具体的合同条款来明确，并在发生争议时依法维护。了解和正确行使自己的合法权益是每个合同参与者都应重视的问题。